1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
58.5万円/㎡
前年比-14.7%
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アルカサーノ南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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5階 / 64.4㎡の場合
相場
4,639万円
72.0万円/㎡
3,754
4,344
4,934
5,524
AI査定結果
推定相場価格
4,639万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜4,934万円
67.4万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
アルカサーノ南馬込
4,280万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 64.4㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は55.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,280万円 | 66.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/16 | 2,798万円 | 64.7万円 | 6階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 4,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 2,300万円 | 53.2万円 | 4階 | 43.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,599万円 | 60.1万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 64.3万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 68.9万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 43.24㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,080万円 | 48.1万円 | 4階 | 43.24㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 48.7万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | - |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | - |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | - |
| 2023/11/24 | 2,380万円 | 53.1万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,480万円 | 55.4万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は67.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 4,280万円 | 66.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 山王スカイマンション 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 3,080万円 | 52.3万円 | 58.85㎡ | 2DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1970年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,180万円 | 59.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/25 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅9分 | 3,490万円 | 60.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/29 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/14 | 田園パークマンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,100万円 | 57.7万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/29 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 4,980万円 | 73.8万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/31 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,299万円 | 77.7万円 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では14.7%下落しています。
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